Theresienhöhe 30 in München

Verwaltungsgebäude mit großformatigen Faserzementtafeln

Die Außenhülle des Baues wurde dem Standort entsprechend hochwertig realisiert. Mit einer vorgehängten hinterlüfteten Fassade aus Faserzementtafeln befindet sich das Verwaltungsgebäude in unmittelbarer Nähe zu einem der bedeutendsten Wahrzeichen Münchens: der Bavaria.

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Die Gliederung des Baukomplexes in zwei Baukörper bildet eine Passage.
Foto: AS Fassaden GmbH

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Vorgehängte hinterlüftete Fassade mit Faserzementtafeln
Foto: AS Fassaden GmbH

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Vorgehängte hinterlüftete Fassade mit Faserzementtafeln
Foto: AS Fassaden GmbH

Gebäude und der Mietflächen der Theresienhöhe 30 befinden sich in unmittelbarer Nähe eines der bedeutendsten Wahrzeichen der Stadt München – der Bavaria – die mit angegliederter Ruhmeshalle direkt am Bavariapark in bester Innenstadtlage liegt.

Das Grundstück liegt am östlichen Rand der ehemaligen Messe. Begrenzt wird es von der Theresienhöhe im Osten sowie der Hans-Fischer-Str. auf der südlichen Seite, wobei diese einen nordwestlichen Verlauf hat. Die Nachbarbebauung in form von Wohn- und Bürobebauung ist bereits zum Teil fertig gestellt.
Auf der westlichen Seite wird das Grundstück durch die August-Kühn-Str. begrenzt, wobei diese einen nordöstlichen Verlauf hat und als befahrbare Straße etwa auf der Hälfte des Grundstückes nach Westen in die Carlamaria-Heimstr. verschwenkt. In dem restlichen bis zur nördlichen Spitze liegenden Bereich ist die Straße für den öffenlichen Verkehr gesperrt.

Der oberirdische Bürokomplex gliedert sich in zwei Baukörper (Nord/Süd), welche ab dem 2. OG durch ein Brückenbauwerk verbunden sind. Beide Baukörper bilden Innenhöfe aus, zwischen denen eine „Passage“ verläuft.

Projektdaten

Projekt: Neubau Verwaltungsgebäude Theresienhöhe 30
Bauherr: Theresie GmbH & Co. KG
Standort: München
Architekt: Baresel GmbH
Bekleidungswerkstoff: Eternit Equitone Natura
Unterkonstruktion: Systea
Dämmung: FSP 1 035 140 mm
Befestigung: genietet
Verarbeiter: AS-Fassaden GmbH
Fotograf: AS-Fassaden GmbH

 
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